- 鑫凯桔山湖一期
- 5673 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴义大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鑫凯桔山湖位于兴义区兴义板块，小区由鑫凯开发商开发建设。小区楼栋总数约为17栋，均为高层商品房住宅，小区户型面积有101㎡-131㎡左右的3居室和145㎡-161㎡左右的4居室，均为两梯四户，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离黔西南州人民医院(桔山院区)较近，居民就医方便；
- 小区距离兴义梦乐城较近，居民购物娱乐方便。
缺点- 小区车位紧张，有乱停乱放现象，居民停车不方便；
- 小区靠近桔山大道，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约80m有富康生态城(天鹅湾)公交站，该站停靠公交车有6路，距离小区约90m有桔山大道中段公交站，该站停靠公交车有3路、6路，距离小区约460m有富康珑庭公交站，该站停靠公交车有6路，居民乘坐公交出行方便。距离小区约630m有桔山大道/文华路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.0
70个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约600m有阳光幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约900m有桔山办桔园小学，该小学是公立小学。距离小区约630m有兴义市第十五中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植有花草树木，景观层次较好，小区还有活动中心，可供小区居民锻炼身体和饭后娱乐等。小区卫生清理比较干净，卫生保持较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以米黄色涂料为主，防水防潮和耐腐蚀的效果较好；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，均为高层商品房住宅，小区户型面积有101㎡-131㎡左右的3居室和145㎡-161㎡左右的4居室，均为两梯四户，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于桔山大道中段，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 活动中心；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童乐园；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，小区内很干净，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好，物业还会对小区内公共设施进行维护，保证居民可以安心使用。但是小区内有车辆乱停乱放现象，这点需要改善。
安保
小区配备多名保安，24小时轮流值班，外来人员需要登记才能进入；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.9km左右有兴义梦乐城，居民可到此处逛街购物。距离小区200m左右有沐阳乐购，方便居民随时采购生活所需。距离小区270m左右有田颐百货超市，方便居民日常生活。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有黔西南州人民医院(桔山院区)，是一所综合性医院，医学水平较高，居民可到此处治疗身体问题。距离小区570m左右有张淋诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题。小区距离桔康药房约130m，居民买药较为方便。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民日常生活。距离小区930m左右有峡谷酸枣农贸市场，市场内蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区1.2km左右有中国工商银行(兴义瑞金路支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区185m左右有中国联通智慧生活馆(桔山大道营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有兴义市公安局桔山派出所，居民有相关问题可以求助，能够相对较好解决居民问题。距离小区1.6km左右有桔山中央湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自身身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有上影梦乐城影城(全激光店)，里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区1.3km左右有合力格斗健身，健身器材齐全，居民可到此处锻炼身体。
鑫凯桔山湖一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
5593元/㎡
0.05%
02-25
5611元/㎡
0.32%
03-03
5649元/㎡
0.68%
03-10
5671元/㎡
0.39%
03-17
5694元/㎡
0.41%
03-24
5705元/㎡
0.19%
03-31
5686元/㎡
0.33%
04-07
5679元/㎡
0.12%
04-14
5679元/㎡
0%
04-21
5679元/㎡
0%
04-28
5675元/㎡
0.07%
05-05
5673元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5550元/㎡
1.57%
2023-07
5360元/㎡
0.98%
2023-08
5379元/㎡
5.7%
2023-09
5281元/㎡
11.21%
2023-10
5686元/㎡
2.84%
2023-11
5819元/㎡
5.47%
2023-12
5663元/㎡
0.32%
2024-01
5649元/㎡
0.21%
2024-02
5597元/㎡
0.46%
2024-03
5705元/㎡
2.33%
2024-04
5678元/㎡
2.1%
2024-05
5673元/㎡
2.11%
鑫凯桔山湖一期问答
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