- 金洲世家
- 3529 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 笔山路100号
- 兴义市汇鑫房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 金洲世家小区位于兴义区兴义板块，小区是由兴义市汇鑫房地产开发有限公司开发完成。占地面积约68060 ㎡，建筑面积约182670 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有103㎡-140㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。小区绿化率45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%左右，环境较好；
- 小区距离万和大地购物中心较近，方便居民购物；
- 小区距离黔西南州人民医院(黄草院区)较近，方便居民就医。
缺点- 金林实木工艺品加工厂距离小区约278m，会给居民带来噪音干扰；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南环中路公交站约229m，3路、4路等公交在该站点停靠；距离柯沙游泳池公交站约248m，11路公交在该站点停靠；距离市文体广电局公交站约254m，D3路、兴义26路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离那坡立交约2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.8
初中
9.4
118个
附近幼儿园
30个
附近小学
31个
附近初中
艾乐国际幼儿园距离小区约114m，是一所私立幼儿园；民心小学距离小区约438m，是一所公立学校；兴义四中距离小区约664m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率45%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约68060 ㎡，建筑面积约182670 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有103㎡-140㎡左右的3-4居室，房屋户型适合改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，西南门在笔山路61号附近，停车场在笔山路附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务到位，能做到认真负责，业主的需求能及时响应，业主的日常生活比较有保障；小区在门口有安保人员24小时值班，业主居住环境较为安全；物业保洁人员工作认真，按时打扫卫生，使得小区环境一直保持干净整洁。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
暂无
购物中心
1个
商场
119个
超市
1个
便利店
商业配套
万和大地购物中心距离小区约667m，是一家综合商场，方便居民购物；晨光超市(笔山路店)距离小区约37m，商品齐全，方便居民日常生活；黔水渔庄距离小区约808m，方便居民就餐。
医疗资源
黔西南州人民医院(黄草院区)距离小区约868m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；中西医距离小区约147m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；大家康健药房距离小区约31m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
老城农贸市场距离小区约700m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；贵州农信兴义农商银行(南环路分理处)距离小区约203m，方便居民办理理财业务；中国移动(南环西路营业厅)距离小区约275m，方便居民办理通信业务。
公共资源
穿云洞公园距离小区约821m，全天免费开放，方便居民日常休闲；兴义市图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
大地影院(万和大地购物中心店)距离小区约755m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；兴义市全民健身中心距离小区约285m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；金州棋牌娱乐室距离小区约953m，丰富了小区老人的娱乐生活。
金洲世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
3952元/㎡
1.18%
02-09
3956元/㎡
0.1%
02-16
3928元/㎡
0.71%
02-23
3861元/㎡
1.71%
03-02
3788元/㎡
1.89%
03-09
3744元/㎡
1.16%
03-16
3749元/㎡
0.13%
03-23
3710元/㎡
1.04%
03-30
3654元/㎡
1.51%
04-06
3587元/㎡
1.83%
04-13
3532元/㎡
1.53%
04-20
3529元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4363元/㎡
5.8%
2024-06
4129元/㎡
0.58%
2024-07
4030元/㎡
2.42%
2024-08
3897元/㎡
3.9%
2024-09
3915元/㎡
5.0%
2024-10
4022元/㎡
1.54%
2024-11
4242元/㎡
5.73%
2024-12
3929元/㎡
1.85%
2025-01
3893元/㎡
2.82%
2025-02
3878元/㎡
3.48%
2025-03
3703元/㎡
6.51%
2025-04
3529元/㎡
17.22%
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