- 金百花园
- 13278 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 通江南路236号
- 单位自建
- 金新物业
小区概述
- 金百花园位于钟楼区芦墅公园板块，由常州金新明珠房地产建设发展有限公司开发，于2007年竣工。小区总建筑面积约220000㎡，总占地面积约72000㎡，总楼栋10栋，总户数约1270户。小区房屋面积区间在33㎡-192㎡左右。小区绿化为50%，植被覆盖比较密集，景色比较优美，居民居住舒适度比较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为50%，居民在此居住的舒适度非常高；
- 小区附近教育资源丰富，且距离较近，对于有孩子的家庭来说比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄距今较老；
- 小区停车位较为紧张，居民停车比较不方便。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
719米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离市民广场地铁站约1.5km，途经地铁1号线，居民轨交出行比较方便。小区距离飞龙路通江路西公交站约197m，途经46路、98路和1111路，公交出行便利。小区附近约896m有龙城大道高架/龙江立交入口，自驾出行的居民还是比较方便的。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.5
58个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约595m有常州市红梅中心幼儿园，是一所私立幼儿园。常州市新北区三井实验小学龙城大道校区距离小区553m左右，是一所公办学校。距小区约553m处有常州市新北区实验中学(龙城大道校区)。整体来说小区附近教育资源较为丰富，孩子上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区内有高档园林的设计风格，加上小区的绿化非常不错，达到50%，植被覆盖相对比较密，空气比较清新；小区自带网球场，供居民休闲娱乐，总体来说小区的居住环境非常不错。
建筑特色
小区建筑为经典现代式风格，线条鲜明，凹凸有致，外形丰富而独特；外立面以米白色为主体色调，颜色稳重大气；小区建成时间比较久，但物业维护及时，小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡，总占地面积约72000㎡，总楼栋10栋，总户数约1270户。小区房屋面积区间在33㎡-192㎡左右，小区主力户型为74㎡-161㎡左右的二居室和97㎡-192㎡左右的三居室。南北通透，适宜居住。
出入口
小区总共有两个出入口，分别为东北门和东南门。东北门靠近锦绣路，人车均可通行。东南门靠近林庄路，行人车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1270户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.66
社区总设施
- 网球场；
- 喷泉；
- 儿童游乐；
- 健身器材。
物业服务
小区内的物业服务质量比较优质，对小区内的景观维护的不错，绿植没有枯萎的情况；小区内健身设施、儿童设施等都未发现损坏不能使用的情况；物业工作人员能够及时传达相关通知，业主有事能够及时解决，总体服务质量比较不错。
安保
小区内的安保做的比较认真负责，会轮流在小区巡逻，以保障小区业主的基本安全；小区对外来人员实行严格的登记制度，总体来说居民的居住环境还是比较安全的；小区内的安保系统也与110联网，一旦居民出现安全问题，周边民警可以短时间内到达，提升了小区居民的安全保障程度。
物业信息
物业信息
- 金新物业
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右有新天地商业广场，商场很大，品类比较齐全，基本可以满足居民日常生活所需，商场附近也有银行、快餐店等，方便居民生活。距离小区约154m有金百超市(林庄路店)，环境干净整洁，商品价格较为优惠，居民步行即可前往购物。距离小区约54m有一家快客便利店，距离小区约198m有雅堂小超便利店，种类比较多，方便居民选购日常生活用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源很完善，小区距离常州市武进人民医院约1.5km，该医院是一所三级乙等医院；距离小区约88m有金百国际社区-卫生站，可以为社区居民提供常见病的诊疗、配药服务。小区附近有多家药店，距小区约237m处有同寿堂大药房，277m左右有大众医药等，居民日常可以来此买药。
生活服务
距离小区约903m处就有锦绣综合菜市场，里面的蔬菜水果，鸡鸭鱼肉、生鲜等都有，可以满足居民的日常采购；中国工商银行(常州金百支行)距离小区约163m，居民有相关业务需求办理比较方便；距离小区约146m有中国电信(金百商业广场营业厅)，可方便居民前往缴费、办卡等业务。
公共资源
小区附近公共资源较为丰富。距离小区约1.1km处为常州市三井街道办，为居民办理相关业务节省时间。小区离华山公园约1.8km，居民可以选择休息时间来此散步或游玩，放松身心，纾解工作压力。距离小区约1.2km处为常州市图书馆，环境比较干净，适合安静阅读思考。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.1km有狮cocktailwhiskylounge，小区内多数年轻人比较喜欢来该酒吧畅饮几杯；距离小区约168m还有艾美美容，非常受小区女性居民的欢迎，总体来说小区周边供居民休闲放松的方式还是比较多样的。
金百花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
12574元/㎡
0.29%
03-03
12578元/㎡
0.03%
03-10
12579元/㎡
0.01%
03-17
12650元/㎡
0.56%
03-24
12784元/㎡
1.06%
03-31
12885元/㎡
0.79%
04-07
13015元/㎡
1.01%
04-14
13253元/㎡
1.83%
04-21
13350元/㎡
0.73%
04-28
13381元/㎡
0.23%
05-05
13392元/㎡
0.08%
05-12
13278元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14516元/㎡
9.82%
2023-07
14602元/㎡
7.86%
2023-08
14503元/㎡
9.55%
2023-09
14050元/㎡
10.7%
2023-10
13891元/㎡
11.56%
2023-11
13671元/㎡
9.38%
2023-12
13404元/㎡
9.77%
2024-01
12906元/㎡
16.32%
2024-02
12569元/㎡
17.8%
2024-03
12784元/㎡
16.37%
2024-04
13367元/㎡
7.41%
2024-05
13278元/㎡
5.6%
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