- 湖星苑
- 3266 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎新路1号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 湖星苑小区位于黔西南市兴义区兴义板块，小区由40栋左右的多层和小高层组成，小区户型有3居室-4居室，户型面积为97㎡-166㎡左右，适合改善型人群居住。小区周边基础设施完善，内部有人工湖，景色怡人，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区周边有万和大地购物中心，居民购物便捷；
- 小区附近有黔西南州人民医院（黄草院区），方便居民就医。
缺点- 小区临近福兴路，部分楼栋会有噪音影响；
- 陶陶废品回收站距离小区较近，有一定的环境污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离青龙路口公交站约123m，停靠公交：兴义8路。小区距离市卫计局公交站约178m，停靠公交：兴义8路。小区距离坪东小学公交站约283m，停靠公交有：兴义8路，居民乘坐公交较方便。此外，小区附近约208m是青龙路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.8
小学
8.3
初中
8.7
71个
附近幼儿园
24个
附近小学
24个
附近初中
小区周边的教育配套较完善，孩子上学比较方便。小区附近约139m是蓝茵幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距离小区约214m是兴义市坪东中心幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。距离小区约322m处有坪东小学，该小学是一所公办小学。距离小区约769m是兴义市金梦小学，该学校是一所公办小学。小区附近约820m是兴义四中，该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿植种类丰富，夏季有鲜艳的鲜花盛开，深秋时节有各色的菊花。小区设有石雕景观和人工湖，空气清新自然，环境怡人，走在铺满鹅卵石的小道上，居民边散步边欣赏小区景色，居民居住在此比较舒适。
建筑特色
小区以简洁大方的建筑风格为主，建筑外立面选择涂料粉刷，以橘色和白色为主色调。在物业的维护下，小区外立面没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区由40栋左右的多层和小高层组成，小区户型有3居室-4居室，户型面积为97㎡-166㎡左右，适合改善型人群居住。
出入口
小区有4个出入口，东北门靠近迎新路18号。东南门靠近福兴路29号。西北门靠近双龙路与青龙路交叉口东北150m，仅供行人通行。西南门靠近青龙路53-1号。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 绿地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区人工湖的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区门口有岗亭，外来人员进入要实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约720m是万和大地购物中心，居民购物逛街比较便捷。距离小区385m左右有华联超市（迎新西路店），距离小区约667m是优客购物超市，货物种类齐全，居民购买生活用品较为方便。小区附近约106m是馨月便利店，居民采买急需的生活品比较方便。小区附近约81m是王记上关辣子鸡，居民就餐比较方便。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较健全，小区附近约2km是黔西南州人民医院（黄草院区），该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约119m处有兴义陈厚礼诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约276m有兴义魏玉良中医诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约88m有健康药房（迎新西路店），小区附近约133m是万岁百草堂，居民可就近买药。
生活服务
小区附近约668m是坪东综合农贸市场，居民购买新鲜的蔬菜瓜果比较方便。距离小区约375m有中国建设银行（兴义坪东支行），小区附近约485m是贵州兴义农村商业银行股份有限公司（总行营业部），居民办理银行业务方便快捷。距离小区约211m有中国联通（福兴路营业厅），距离小区约312m处有中国移动（(易佳电讯坪东店），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，兴义市卫生健康局距离小区约163m，距离小区约236m是兴义市卫生和计划生育局，居民办理业务比较方便。小区附近约1.1km处是幸福水景公园，环境优美，可来此锻炼跑步。小区附近约2.1km是兴义市图书馆，居民周末可来此借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区625m左右有大地影院（万和大地购物中心店），影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。对于喜欢健身活动的居民来说，在距离小区约1.1km处有兴义市全民健身中心，周末可以前去放松身体。小区附近约247m处有爱钦瑜伽养生，深受小区年轻女士的喜爱。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
湖星苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
3048元/㎡
1.43%
04-21
3080元/㎡
1.05%
04-28
3101元/㎡
0.68%
05-05
3106元/㎡
0.16%
05-12
3091元/㎡
0.48%
05-19
3092元/㎡
0.03%
05-26
3122元/㎡
0.97%
06-02
3155元/㎡
1.06%
06-09
3197元/㎡
1.33%
06-16
3228元/㎡
0.97%
06-23
3246元/㎡
0.56%
06-30
3266元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
2962元/㎡
6.71%
2023-09
2957元/㎡
17.22%
2023-10
2896元/㎡
10.86%
2023-11
2846元/㎡
5.23%
2023-12
2800元/㎡
6.01%
2024-01
2799元/㎡
6.04%
2024-02
2804元/㎡
7.12%
2024-03
2988元/㎡
0.7%
2024-04
3081元/㎡
0.2%
2024-05
3117元/㎡
1.83%
2024-06
3246元/㎡
6.39%
2024-07
3266元/㎡
9.52%
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