小区绿化率大约35.11%，小区环境较好；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立健身设施和凉亭，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。

小区建筑简单大方，外观较为普通，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要以黄色、褐色构成，小区外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护得当。

小区建筑面积约70000㎡，占地面积约86000㎡，容积率约为3.49，共21栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约90㎡的2房，约127㎡的3房，约172㎡的4房，户型方正，南北通透。

小区内有3个出入口，分别是1号门、2号门、东北门；1号门靠近公园北路，2号门靠近公园北路，东北门靠近公园北路。

小区保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。

小区周边商业配套丰富，有运通广场，距离小区447m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有餐饮店，有家禾酒楼，距离小区约340m，居民可在此与朋友聚餐。

小区周边医疗资源一般，距离小区大约3.3km是黔西南州人民医院(黄草院区)，该医院是三级甲等综合医院，距离较远，满足不了居民的医疗需求；距离小区大约50m是下五屯街道办事处永康社区卫生服务站，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约46m是一心堂，居民到此购买医药用品比较便捷。

小区生活服务配套设施完善，距离小区大约237m是永康综合农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约350m是贵州兴义农村商业银行24小时自助银行(下五屯支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约191m是中国移动，居民办理通讯业务较为方便。

小区周边公共资源较少，距离小区大约3.6km是穿云洞公园，这是一所风景区，公园内有绿植，距离较远，居民到此晨练跑步不方便；距离小区大约4.6km是兴义市图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方，但距离较远，居民可自驾前往；还有中国兴义博爱医师支部委员会，距离小区约345m，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约209m是优悠网咖，喜欢上网的居民到此打游戏很方便；距离小区大约283m是滨川KTV量贩，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约527m是菲特游泳健身，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择90㎡左右的两居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择127㎡左右的三居室，房屋建筑面积较充足，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区临近公园，生活环境舒适，对于注重生活环境的家庭来说是一个亮点，能够更快的找到买家。小区周边教育资源比较多，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家。

建议单身的年轻人士选择90m²的两居室，或者与他人进行合租，租金就比较低，小区周边休闲娱乐设备较为完善，适合年轻人士；建议夫妻或者三口之家可以选择127m²的三居室，可以满足家庭的居住需求，房间的面积大，且周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以提高房屋出租速度。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，也可以加快出租速度。

小区内设立健身设施和凉亭，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，在美化环境的同时也锻炼了身体，整体的居民的居住体验比较好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里之间关系较为和睦，居民居住心情比较舒畅。

小区三代人居住为主，有老人帮忙照顾小孩，居住的氛围比较浓厚；小区周边的教育资源比较丰富，小区还有少部分是在此陪读的业主，方便小孩上下学，居民多为自住居民，自住居民的整体素质较高。 

小区靠近公交站，来此租房主要是因为小区周边交通较为便利，在此上班出行比较方便；还有一部分租客是因为小区周边教育资源比较丰富，来此租房是为了接送孩子比较方便。