- 黔桂万峰城
- 4052 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 公园北路
- 兴义市黔桂拓达房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 黔桂万峰城位于兴义区兴义板块，由兴义市黔桂拓达房地产开发有限公司开发。小区建筑面积约70000㎡，占地面积约86000㎡，容积率约为3.49，共21栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约90㎡的2房，约127㎡的3房，约172㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为35.11%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35.11%，环境较好；
- 下五屯万峰林景区中学(公园北路)距离小区较近，居民接送孩子方便；
- 小区附近设有运通广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离黔西南州人民医院(黄草院区)较远，居民就医不便；
- 小区周边道路较多，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，下五屯污水处理厂公交站就在距小区171m左右的位置，停靠6路、兴义15路、兴义9路公交车；兴义九中公交站就在距小区248m左右的位置，停靠6路公交车，居民公交出行比较方便。小区靠近凤凰路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.7
初中
7.6
39个
附近幼儿园
16个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约305m处有群星幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区871m左右有耳寨小学，此学校是一所公办小学；距离小区约267m处有下五屯万峰林景区中学(公园北路)，此学校是一所民办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率大约35.11%，小区环境较好；小区内各个角落均有绿植环绕，使小区看起来比较清新舒适，增加了居民的居住体验；小区内设立健身设施和凉亭，常有家长会带着孩子前来活动玩耍，居民在锻炼身体的同时，也能照看到孩子。
建筑特色
小区建筑简单大方，外观较为普通，没有什么明显的建筑特色；小区外立面主要以黄色、褐色构成，小区外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护得当。
楼栋分布
小区建筑面积约70000㎡，占地面积约86000㎡，容积率约为3.49，共21栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约90㎡的2房，约127㎡的3房，约172㎡的4房，户型方正，南北通透。
出入口
小区内有3个出入口，分别是1号门、2号门、东北门；1号门靠近公园北路，2号门靠近公园北路，东北门靠近公园北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.11%
容积率
- 3.49
社区总设施
- 健身设施；
- 人工湖；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况。物业会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。
安保
小区的每栋楼都设有门禁，外来人员需得到业主同意方可入内，保障了居民的人身安全。小区内有保安巡逻，也装有监控，为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，如发生紧急情况，警察会迅速到达现场，保障了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有运通广场，距离小区447m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有餐饮店，有家禾酒楼，距离小区约340m，居民可在此与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区大约3.3km是黔西南州人民医院(黄草院区)，该医院是三级甲等综合医院，距离较远，满足不了居民的医疗需求；距离小区大约50m是下五屯街道办事处永康社区卫生服务站，也保障了居民日常的就医需求；距离小区大约46m是一心堂，居民到此购买医药用品比较便捷。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区大约237m是永康综合农贸市场，该市场各类商品较为齐全，价格合理，方便居民采买；距离小区大约350m是贵州兴义农村商业银行24小时自助银行(下五屯支行)，居民办理存取款、或办理其他的银行业务较为方便；距离小区大约191m是中国移动，居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较少，距离小区大约3.6km是穿云洞公园，这是一所风景区，公园内有绿植，距离较远，居民到此晨练跑步不方便；距离小区大约4.6km是兴义市图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方，但距离较远，居民可自驾前往；还有中国兴义博爱医师支部委员会，距离小区约345m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区大约209m是优悠网咖，喜欢上网的居民到此打游戏很方便；距离小区大约283m是滨川KTV量贩，居民可以相约到此一展歌喉；距离小区大约527m是菲特游泳健身，该处健身器材较全，环境较好，居民可到此健身锻炼。
黔桂万峰城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
4006元/㎡
0.38%
04-21
4028元/㎡
0.55%
04-28
4070元/㎡
1.04%
05-05
4122元/㎡
1.28%
05-12
4159元/㎡
0.9%
05-19
4187元/㎡
0.67%
05-26
4202元/㎡
0.36%
06-02
4195元/㎡
0.17%
06-09
4183元/㎡
0.29%
06-16
4151元/㎡
0.77%
06-23
4102元/㎡
1.18%
06-30
4052元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
4409元/㎡
6.32%
2023-09
4294元/㎡
4.81%
2023-10
5383元/㎡
31.32%
2023-11
4304元/㎡
7.76%
2023-12
4089元/㎡
5.5%
2024-01
4004元/㎡
3.84%
2024-02
3971元/㎡
3.06%
2024-03
3961元/㎡
2.43%
2024-04
4039元/㎡
4.47%
2024-05
4198元/㎡
0.57%
2024-06
4102元/㎡
7.99%
2024-07
4052元/㎡
8.98%
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